Cedente vs. Cesionario: Diferencias y definición

Uno de los acontecimientos más traumáticos que pueden experimentar las personas en la vida es la muerte de alguien cercano. Por desgracia, a menudo una de las cuestiones más complejas de resolver es lo que ocurre con los bienes del fallecido. Ya no están en persona para definir dónde y a quién deben ir sus posesiones. En la mayoría de los casos, se hace referencia a un testamento dejado por el recién fallecido, que designa a un cedente y a un cesionario.

Cesionario y cedente son términos que se utilizan cuando una parte transfiere los derechos y beneficios de una propiedad o contrato a otra persona. Un cedente es el propietario original de una propiedad o contrato, mientras que el cesionario es un tercero al que se le transfieren los derechos del contrato o la propiedad. Ambos términos se utilizan con frecuencia cuando se trata de diferentes situaciones y estructuras financieras, como testamentos y fideicomisos. También se suelen utilizar en la transferencia de bienes inmuebles o de propiedad intelectual.

¿Cuándo se utilizan cedentes y cesionarios?

Es probable que escuches cedente y cesionario dentro de una cesión. «Cesión» es un término que designa una estructura legal en el derecho contractual, en la que una persona o entidad (cedente) transfiere ciertos derechos de propiedad, beneficios y obligaciones a otra persona o entidad.

Por ejemplo, si una persona ha fallecido o no puede estar físicamente en un lugar, una cesión puede delimitar los derechos contractuales con un testamento o un poder.

El cedente

Un cedente es el propietario o beneficiario original de un contrato, una propiedad o un inmueble. Es quien puede transferir sus derechos y obligaciones a un tercero. El cedente puede ceder todos los beneficios y obligaciones a un tercero, o puede ceder sólo una parte de los beneficios del contrato u obligaciones. Otras veces, el cedente puede tener estipulaciones que deben cumplirse antes de aceptar la transferencia de los derechos.

El cedente debe demostrar primero su propiedad o derecho a beneficiarse del contrato. A continuación, decide el alcance de las limitaciones o restricciones para el cesionario.

El cesionario

Un cesionario es una persona física o una tercera entidad que recibe los derechos, beneficios y obligaciones de un contrato o propiedad de un cedente. Un cesionario no se considera parte del contrato y se registra como tercero.

Normalmente, el cedente redactará un contrato que otorgue derechos y beneficios específicos a la otra entidad: el cesionario.

Ejemplos de cesionarios y cedentes

Es probable que veas a cedentes y cesionarios en varios contratos y situaciones legales. Estos son algunos de los ejemplos más comunes en los que puedes ver cedentes y cesionarios.

Sucesiones y testamentos

A lo largo de su vida, una persona puede redactar un testamento con instrucciones sobre cómo distribuir su patrimonio tras su muerte. La persona que redacta el testamento, en este caso, es el cedente. El cedente decide cómo se repartirá su patrimonio y sus posesiones.

Normalmente, creará un contrato de cesión para asignar los derechos de distribución de esos bienes o propiedades a un cesionario. El cesionario en este caso es el albacea del testamento. Si tu abuelo muere y tu tío es el albacea del testamento, tu abuelo era el cedente y tu tío es el cesionario.

Seguro de vida

El seguro de vida es otra forma habitual de transferir activos mediante un cedente y un cesionario. Una persona contrata una póliza de seguro de vida para sí misma y, en caso de fallecimiento, nombra a una o varias personas como beneficiarios. Lo hacen para proteger económicamente a sus seres queridos en caso de que ellos fallezcan antes.

En este caso, el cedente es la parte original de la póliza de seguro de vida. Una vez que el cedente fallece, los cesionarios son las personas que reciben los beneficios monetarios de la póliza de seguro de vida.

Préstamos e hipotecas

La mayoría de la gente pide una hipoteca cuando compra una propiedad si no dispone de todo el precio de compra en efectivo. Si el comprador aporta un pago inicial y el banco le presta el resto de los fondos, el comprador tiene una hipoteca estándar que otorga al banco derechos contractuales sobre la propiedad física.

En este caso, el propietario del inmueble es el cedente. Sin embargo, tiene un contrato que transfiere los derechos de propiedad al banco (el cesionario), en caso de que no cumpla con los pagos de la hipoteca.

Pagarés

Un pagaré, a veces denominado instrumento de deuda, es un documento que resume la promesa de una parte de reembolsar a otra. Cuando se utiliza en acuerdos de préstamo, un pagaré puede ceder la propiedad intelectual, la propiedad inmobiliaria o un contrato en caso de que el prestatario no pague el pagaré.

Por ejemplo, el banco tiene un contrato que le asigna los derechos de propiedad del inmueble. Son los beneficiarios de esos derechos contractuales en caso de que el cedente no cumpla sus obligaciones. Entonces pueden ceder esos derechos a otra persona.

En este caso, el banco se convierte en el cedente y la otra parte en el cesionario. Cuando oyes hablar de bancos que venden paquetes de hipotecas, como durante la crisis financiera de 2008, se refieren a esto.

Poder de representación

El poder es un término legal que se utiliza para definir la acción de un cesionario que realiza obligaciones para el cedente.

Por ejemplo, compras un piso en Ciudad Ho Chi Minh, en Vietnam. La legislación vietnamita establece que los no residentes deben estar físicamente presentes para firmar el contrato de compraventa en suelo vietnamita. Si no puedes viajar a Vietnam para firmar dicho contrato, necesitarás que alguien cumpla esta obligación en tu nombre. Para ello, deberás asignar un «poder de representación» a otra persona. Esta persona podrá entonces firmar el contrato en persona en tu nombre, y todas las obligaciones y beneficios contractuales del contrato seguirán siendo los mismos.

Alcance y consideraciones especiales

Es importante tener en cuenta que el cedente puede limitar el alcance de los beneficios, los bienes o las obligaciones concedidas al cesionario.

Por ejemplo, supongamos que Jen tiene una casa y es propietaria de todos los derechos sobre el terreno que hay debajo de ella. Estos derechos podrían incluir tanto los derechos minerales como los derechos de agua. Ella podría ceder la propiedad y el terreno que hay debajo a un cesionario y los derechos minerales y de agua reservarlos para otro cesionario. Esto es especialmente relevante si tienes una propiedad que se asienta sobre reservas de gas natural. Lo ideal es que también quieras conservar los derechos minerales que hay debajo de la propiedad.

Además, es posible que el cesionario tenga que cumplir los deberes y obligaciones contractuales para recibir los beneficios del contrato. Si el cesionario no cumple estas estipulaciones, podría no recibir la totalidad de los beneficios que le asignó la parte original.

Preguntas frecuentes

¿El cedente es el comprador o el vendedor?

En la mayoría de los casos, el cedente sería el comprador. Sin embargo, recuerda que hay varios casos en los que la cesión se produce cuando no hay comprador ni vendedor.

¿A quién se llama cesionario?

Un cesionario es el tercero que recibe los beneficios y las obligaciones de un contrato, o los bienes de otra persona o entidad, también llamada cesionario.

¿Puede un cesionario demandar al cedente?

Sí, si hay una disputa sobre los términos y el alcance del contrato, el cesionario tiene derecho a demandar al cedente.

¿Qué es un cedente en términos legales?

Un cedente es el beneficiario original de un contrato o de una propiedad que cede una parte o la totalidad de esos derechos a un tercero.